Boligdetaljer
"Tenuta Etna"
COD. 2890 | Sicily - Catania (Catania) | € EUR 1,200,000 |
TYPE: Luxury Villas | BOLIG AREAL: 230.00 kvm | TOMTE AREAL: 0.00 ha |
Sted
Via Ingegneri n.541-Catania
Beskrivelse
Villa Padronale Realizzata ai primi anni del ‘900 , situata nel centro abitato di Catania in posizione strategica e panoramica con vista mare a qualche km. dalle spiagge della Città, vicinissima dall’aeroporto Internazionale Fontana Rossa, a 40 km. da Taormina e 50 km. dalla splendida Siracusa . Catania è una città d’arte, negli ultimi anni, la città è diventata sempre più luogo di divertimento, che offre non solo ai giovani, ma a un target di un po’ tutte le età, una “movida” sempre più viva e movimentata. La Villa all’interno di un lotto di circa 1.300 mq ,con spazi e giardino privato di circa 400 mq, con ingresso indipendente, si sviluppa su tre piani fuori terra, al piano terra si accede dalla via Ingegneri dove è presente una scala ampia di accesso ed un terrazzino antistante all’ingresso ed una terrazza di circa 100 mq.
La Villa complessivamente è di 230 mq. compresa una Dèpandance e 2 garage di 14 e 15 mq.
Boligens tilstand
Partially restored
Faciliteter
Qualità impianto di raffreddamento: assente o realizzato da più di 30 anni. Qualità impianto idrico: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni . Qualità impianto di riscaldamento: realizzato da più di 10 anni e meno di 20 anni . Qualità sistema fognario: realizzato da più di 10 anni e meno di 20 anni . Qualità impianto elettrico: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni .
Skødedetaljer
L’intera struttura è stata costruita tramite regolari concessioni edilizie e tutta la situazione sia urbanistica che catastale è perfettamente conforme.
Ejerdetaljer/Kontraktsmæssige forhold
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Mulig arealudnyttelse
Le caratteristiche della proprietà nel suo insieme per condizioni morfologiche, climatiche ed esposizione,offre diverse soluzioni di utilizzo e sviluppo. Ideale , sia come attività turistico ricettiva, sia come abitazione principale, visti i notevoli comfort in termini di spazio e servizi presenti sull’immobile. Molto interessante la possibilità di inserire con successo gli introiti provenienti dall’affitto settimanale della proprietà, inserendola all’interno del circuito degli affitti settimanali di ville di prestigio.
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