Boligdetaljer
"Podere Marrini"
COD. 2892 | Tuscany - Piombino (Livorno) | € EUR 980,000 |
TYPE: Luxury Villas | BOLIG AREAL: 227.00 kvm | TOMTE AREAL: 0.00 ha |
Beskrivelse
Particolare posizione, con spettacolare vista a 180° ad est con il golfo di Follonica e centro turistico di Punta Ala , verso ovest con le isole: Giglio e Giannutri visibili in assenza di foschie, Cerboli , Montecristo,Elba , Palmaiola visibilissime e Corsica ad ovest ben visibile al tramonto.
La terrazza fronte mare misura metri 20x13 tutta maiolicata con in mezzo la piscina di metri 15x6 ,in testa alla piscina ci sono grandi scalini con la postazione per l’idromassaggio, la profondita’ e’ di metri 1,60 salvo il primo tratto vicino alla scalinata di accesso che e’ di 1,2 metri, la piscina e’ corredata da impianti automatici di filtrazione,disinfezione, misure in continua del PH,salinita’ ecc.
La casa dispone di un pozzo artesiano e serbatoio interrato da 10.000 litri , con acqua tutto l’anno per l’irrigazione automatica del giardino ,il pozzo e’ di proprieta’ esclusiva . Tra i servizi c’e’ da segnalare oltre all’impianto di irrigazione automatica , un sistema di allarme antiintrusione , un sistema di videosorveglianza con nove telecamere esterne collegate a videoregistratore e il tutto collegato in rete internet che consente la visione da ogni luogo sia in diretta che tramite le registrazioni memorizzate nella memoria del videoregistratore. C’e’ la possibilita’ di dividere l’immobile in due appartamenti separati.
Dalla terrazza attraverso un cancelletto laterale si puo’ accedere, tramite un sentiero , alla caletta sottostante, molto bella, con sabbia e ghiaia incastonata tra gli scogli .
La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie totale di circa 250 metri quadrati 12 locali con tre bagni, uno per piano, cosi’ composta -- Piano semi interrato : con garage, grande taverna con locale multiuso , camino , cucina grande vivibile, cameretta e bagno con doccia. Il tutto ben areato e illuminato da lucernari che danno sui marciapiedi superiori . La taverna e’ collegata tramite scala interna al piano superiore ( p. terreno ) e tramite proprio portoncino blindato ( ingresso indipendente
La taverna e’ circondata da uno scannafosso largo 80 centimetri con pavimentazione in maiolica.
Oltre al garage sono disponibili due posti macchina in area esterna privata di proprietà’.
Piano terreno : composto da ingresso, salone con grande portafinestra a tre ante che da accesso al portico fronteggiante il mare e alla terrazza con piscina , grande cucina con portafinestra a due ante per l’accesso al portico.
Al piano terreno c’e’ anche un vano guardaroba ed un bagno con doccia.La scala interna che da accesso alla zona notte e’ in travertino con protezione e corrimano in legno di noce.
Piano primo : tre camere da letto matrimoniali con 2 grandi balconi fronte mare , disimpegno e stanza da bagno con vasca e doccia. Tutti gli infissi esterni sono in pino di svezia e con doppio vetro a camera.
L’ingresso lato strada e’ costituito da cancello passo d’uomo e dalla rampa garage e area manovra che da accesso al garage e al portoncino blindato per l’ingresso alla taverna. Il garage e’ collegato internamente con la taverna tramite porta tagliafuoco.
Il riscaldamento e’ a gas e ovviamente autonomo, e’ in buonissimo stato di manutenzione.
Nel giardino ci sono piante di cicas, palme nane, limoni e tre piante di ulivo.
Tutta la proprieta’ e’ recintata con ringhiera zincata compreso la parte frontale al mare per tutta la lunghezza della terrazza ( 20 metri )
Boligens tilstand
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