Property Details
"Podere Pomonte"
COD. 4796 | Tuscany - Scansano (Grosseto) | € EUR 395,000 |
TYPE: Rustic farmhouses and Countryhouses | BUILDING SIZE: 357.35 sqm | PLOT SIZE: 15.99 ha |
Location
Il podere si trova nel comune di Scansano, frazione Pomonteda cui dista circa 6Km, 18 Km da Scansano, 10 Km da Montemerano (nel comune di Manciano) e 14 Km da Saturnia.
Description
Si tratta di un podere ex Ente Maremma composto da due appartamenti identici: ingresso, cucina, salotto, bagno e cantina al piano terra e da un bagno e tre camere al piano primo ciascuno.
Intorno al podere ci sono fabbricati destinati ad attività agricola, un capannone un tempo adibito ad allevamento animali e un appezzamento di terreno agricolo di ha. 16.33.53 (uliveto, seminativo e vigneto).
Il podere è stato costruito nel 1952 ed acquistato nel 1953, la ristrutturazione è avvenuta nell’anno 1974
Repair State
Not restored
Amenities
L’immobile è dotato di riscaldamento a legna e impianto GPL, , non sono presenti impianti di aria condizionata, il sistema fognario presenta la fossa Imhoff.
La strada che porta al podere è asfaltata mentre la corte di pertinenza è di graniglia.
Land Registry Details
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Ownership Details
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Potential Land Use
La location riservata e strategica unite agli ambienti esterni fanno di questo immobile una proprietà con potenziale, ideale per essere utilizzata come attività ricettiva come un B&B, in uno dei luoghi più belli e ambiti della Toscana, e si presta inoltre ad essere trasformato in residenza principale o attività viti-vinicola.
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