Property Details
"Lo sguardo"
COD. 5432 | Umbria - Tuoro sul Trasimeno (Perugia) | € EUR 390,000 |
TYPE: Rustic farmhouses and Countryhouses | BUILDING SIZE: 516.00 sqm | PLOT SIZE: 1.00 ha |
Location
La proprietà si trova a Tuoro Sul Trasimeno, uno degli incantevoli borghi antichi che costellano il famoso Lago Trasimeno ed i quali, insieme alla rinomata Isola Maggiore, sono visibili dalla proprietà stessa. Da qui, grazie alla vicina superstrada e stazione ferroviaria, è possibile raggiungere alcune tra le più belle zone a cavallo tra l’Umbria e la Toscana. Aeroporti internazionali: Perugia (40 km), Firenze (130), Roma FCO (240 km).
Description
Bellissimo casale panoramico di circa 500 mq immerso nel verde delle colline umbre. La proprietà si sviluppa su tre livelli così composti: 1) piano terra: ampio salone, cucina, due camere, ripostiglio, bagno, due magazzini; allo stesso piano è presente anche un portico il quale, a sua volta, comprende un altro piccolo ripostiglio; 2) piano primo: soggiorno con camino, cucina/sala da pranzo, una camera matrimoniale, due camere/studio, bagno e magazzino. Inoltre, tramite una scala esterna in pietra, si ha accesso alla loggia coperta. 3) piano secondo: una camera/studio. La proprietà è circondata da circa un ettaro di terreno che include un piccolo oliveto e due annessi, i quali potrebbero essere ulteriormente ampliati e destinati a vari usi. Grazie alla posizione collinare delle strutture, l’intera proprietà offre, da ogni suo angolo, un’incredibile vista sul Lago Trasimeno e le campagne che lo circondano, un’atmosfera ideale per assaporare fino infondo la tranquillità e la magia che questi posti possono trasmettere.
Repair State
Not restored
Amenities
Pur necessitando un rinnovo, la proprietà è dotata di tutti gli impianti necessari. Il riscaldamento è alimentato a GPL, l’acqua è garantita dall’acquedotto pubblico.
Land Registry Details
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Potential Land Use
Grazie all’incredibile vista panoramica che offre, nonché alla vicinanza della proprietà a tutti i servizi necessari ed alla totale assenza di strada bianca per raggiungerla, questo casale si presta benissimo ad essere utilizzato come prima o seconda casa. Inoltre, per le stesse ragioni e dopo un accurato lavoro di restauro, la proprietà potrebbe tranquillamente essere inserita all’interno dei maggiori circuiti turistici internazionali, offrendo così un’ottima possibilità di rendita.
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