Boligdetaljer
"Podere Pomonte"
COD. 4796 | Tuscany - Scansano (Grosseto) | € EUR 395,000 |
TYPE: Rustic farmhouses and Countryhouses | BOLIG AREAL: 357.35 kvm | TOMTE AREAL: 15.99 ha |
Sted
Il podere si trova nel comune di Scansano, frazione Pomonteda cui dista circa 6Km, 18 Km da Scansano, 10 Km da Montemerano (nel comune di Manciano) e 14 Km da Saturnia.
Beskrivelse
Si tratta di un podere ex Ente Maremma composto da due appartamenti identici: ingresso, cucina, salotto, bagno e cantina al piano terra e da un bagno e tre camere al piano primo ciascuno.
Intorno al podere ci sono fabbricati destinati ad attività agricola, un capannone un tempo adibito ad allevamento animali e un appezzamento di terreno agricolo di ha. 16.33.53 (uliveto, seminativo e vigneto).
Il podere è stato costruito nel 1952 ed acquistato nel 1953, la ristrutturazione è avvenuta nell’anno 1974
Boligens tilstand
Not restored
Faciliteter
L’immobile è dotato di riscaldamento a legna e impianto GPL, , non sono presenti impianti di aria condizionata, il sistema fognario presenta la fossa Imhoff.
La strada che porta al podere è asfaltata mentre la corte di pertinenza è di graniglia.
Skødedetaljer
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Ejerdetaljer/Kontraktsmæssige forhold
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Mulig arealudnyttelse
La location riservata e strategica unite agli ambienti esterni fanno di questo immobile una proprietà con potenziale, ideale per essere utilizzata come attività ricettiva come un B&B, in uno dei luoghi più belli e ambiti della Toscana, e si presta inoltre ad essere trasformato in residenza principale o attività viti-vinicola.
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