Boligdetaljer

Sted
San Vincenzo è una famosa località turistica che per il suo clima mite molte gradevole sia d’estate che d’inverno. San Vincenzo rappresenta un’ottima base di partenza per visitare la Toscana e le sue splendide città d’arte. Nell’arco di 20 Km si raggiungono: Bolgheri, Sassetta e le sue Terme, Suvereto, Campiglia Marittima, Cecina e Marina di Bibbona. E’ possibile inoltre visitare importanti siti archeologici come il Golfo di Baratti e il castello di Populonia. Distanze dalle importanti città: Livorno (17 Km), Pisa (80 Km), Firenze (130 Km) e Roma (260 Km) ben collegati anche con il treno.

Beskrivelse
La villa a schiera, di nuova costruzione, è dotata di tutte le tecnologie di nuova generazione e verrà ultimata in classe energetica A3, una delle più alta classe energetiche al momento presenti in tutto il territorio di San Vincenzo. Si sviluppa su due livelli abitativi: al piano terra troviamo soggiorno-cucina, con accesso diretto all’ampio porticato di circa 17 mq e giardino di circa 50 mq, camera e bagno, entrambe con accesso al terrazzo di circa 15 mq; una comoda scala interna porta al piano primo dove si trovano due camere e la possibilità di un secondo bagno. Per garantirne un così alto livello energetico, la villa, verrà dotata di pompe di calore con condizionatori in tutte le stanza, addolcitore dell’acqua e pompa d’aria per la produzione di acqua calda sanitaria (tecnologia di ultimissima generazione che consente un notevole risparmio economico).

Boligens tilstand
New

Faciliteter
Sono in fase di allacciamento tutte le utenze necessarie.

Skødedetaljer
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Ejerdetaljer/Kontraktsmæssige forhold
L'immobile è intestato a una società quindi soggetta ad IVA (vedi vendita da società)

Mulig arealudnyttelse
Vista la posizione strategica vicina al mare, alle principali città d’arte toscane ed all’entroterra più apprezzato e ricercato d’Italia, l’acquisto di questo tipo di villetta, può essere adatto sia a che ne intende fare un uso residenziale, che a chi intende acquistare un immobile per metterlo a reddito.

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Reference:	3731
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