Property Details
"Poggio le Mandrie"
COD. 4316 | Tuscany - Castiglione della Pescaia (Grosseto) | € EUR 320,000 |
TYPE: Apartments | BUILDING SIZE: 70.00 sqm | PLOT SIZE: 0.00 ha |
Location
Posizione collinare in esclusivo residence a due passi dal mare.
Description
A Punta Ala, perla turistica affacciata sul Tirreno, in esclusivo residence viene proposto in vendita appartamento di ca 70mq su due livelli con ingresso indipendente . Il residence, con doppio ingresso veicolare, è sito in posizione collinare, immerso in un parco con piscina olimpionica ad uso condominiale completamente attrezzata. La posizione della proprietà assume maggior prestigio vista l' incredibile vicinanza con l' esclusivo campo da golf di Punta Ala. La manutenzione del bel giardino condominiale viene assicurata da capaci giardinieri due volte alla settimana.
Dall' ingresso dell' appartamento si accede direttamente nel salone composto da sala da pranzo con tavolo 16 posti, angolo cottura con cucina Schiffini, soggiorno con angolo conversazione, divano letto a 2 posti. Le due sale sono divise da una porta artigianale che conferisce privacy all' ambiente. L' affaccio della zona giorno è sulla piscina e sul giardino. Sempre al primo livello si trova un' ampia camera matrimoniale con cassaforte e bagno adiacente. Dalla scala in ferro battuto si accede al secondo livello ove trovano posto una camera doppia, un bagno con doccia, un ripostiglio.
Tutto l' appartamento viene proposto in vendita completamente e confortevolmente arredato con mobilio in legno laccato bianco, realizzato su misura al fine del miglior utilizzo degli spazi.
Repair State
Restored
Amenities
Qualità impianto di raffreddamento: assente o realizzato da più di 30 anni. Qualità impianto elettrico: realizzato da più di 10 anni e meno di 20 anni . Qualità impianto di riscaldamento: realizzato da più di 10 anni e meno di 20 anni . Qualità sistema fognario: realizzato da più di 10 anni e meno di 20 anni . Qualità impianto idrico: realizzato da più di 10 anni e meno di 20 anni .
Land Registry Details
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Ownership Details
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Potential Land Use
Ottime potenzialità di utilizzo anche a scopo turistico vista l' eccellente collocazione, a due passi dal mare ed accanto al campo da golf.
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