Property Details
"Podere della Quercia"
COD. 2657 | Umbria - Monteleone d'Orvieto (Terni) | € EUR 640,000 |
TYPE: Rustic farmhouses and Countryhouses | BUILDING SIZE: 335.00 sqm | PLOT SIZE: 0.00 ha |
Description
La proprietà "Il Casale della Quercia" è composta come meglio di seguito indicato:
Piano Terra: Ingresso/disimpegno, salotto con camino, sala da pranzo, cucina, vano dispensa, studio, ripostiglio, bagno. Sullo stesso livello è posto un ulteriore ripostiglio con accesso dall'esterno e l'antico forno a legna;
Piano Primo: tramite vano scala di collegamento interno si accede al piano superiore dove è posto un disimpegno, n. 5 camere, n. 2 bagni;
Piano Seminterrato: al piano base della struttura troviamo un ampia taverna rustica - ex stalla - caratterizzata da 4 bellissimi archi. In adiacenza sono posti n. 2 locali cantina ed una centrale termica. Al sottostante piano interrato troviamo una caratteristica grotta.
Esternamente sono collocati alcuni locali accessori come un box auto (2 posti) ed un patio coperto, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto.
La proprietà include inoltre una dependance di 30 mq. organizzata come un monolocale (camera con angolo cottura, bagno).
Il terreno privato si sviluppa intorno ai fabbricati e le aree adiacenti agli stessi sono recintate. La superficie del terreno è di 7.590 mq. ed include l'ingresso principale della proprietà, un ulteriore ingresso a servizio della dependance, cortili e rampe di accesso, aree a giardino, frutteto e n. 120 piante di olivo.
Repair State
Restored
Amenities
La proprietà dispone di tutte le utenze: allacciamento elettrico, approvvigionamento idrico tramite allaccio al pubblico acquedotto + pozzo di proprietà (prof. 27 mt.), riscaldamento autonomo a gas GPL con n. 2 distinte caldaie, n. 3 fosse biologiche a dispersione, cancello d'ingresso automatico, impianto di illuminazione esterno, linea telefonica, copertura a.d.s.l., antenna TV satellitare.
Potential Land Use
La proprietà si presterebbe magnificamente per essere adibita ad abitazione principale o per uso come seconda casa di campagna. L'attuale proprietà ha impostato all'interno dei locali un'attività di b&b ed anche quest'ultima potrebbe essere un'attività da poter mantenere in ottica futura.
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