Boligdetaljer

Sted
La Villa si trova a Cartosio un antico paese di 780 abitanti , a ca. 230 mt sul livello del mare dove si trovano tutti i servizi principali. Circondato da una corona di colline che si adagiano sulle valli del torrente Erro e del fiume Bormida, il territorio dell’Acquese si presenta paesaggisticamente vario con prati, vigneti, boschi e calanchi, fiumi e torrenti. Una terra tra Piemonte e Liguria, tra pianura e dolci colline, ricca di suggestioni ambientali, artistiche eno-gastronomiche. Troviamo infatti numerosi e importanti ristoranti che offrono specialità enogastronomiche tipiche Piemontesi. La posizione del casale è comoda e non isolata: a meno di 1 km dai primi negozi, e a 7 km da Acqui Terme, antica citta Romana e rinomata stazione termale, con SPA e centri benessere. Dal punto di vista turistico vi sono numerose attrattive: ben 9 campi da Golf nella zona tra cui troviamo il Golf Club Acqui Terme a soli 14 km, e il golf Club Villa Carolina con due percorsi da campionato a 18 buche, immersi in un suggestivo parco secolare. Inoltre, maneggi per escursioni a cavallo, trekking in Mountain Bike e a piedi con itinerari che passando tra castelli e colline, in mezzo a boschi e vigneti con soste e degustazioni nelle rinomante cantine vinicole, si arriva sino al mare. Distanze: Milano Malpensa 139 km (ca. 1 ora e 30’) ,Torino 100 km ( (1,15 ore), Acqui Terme 14 km(15 minuti) Savona/Mare 50 km ( 40 minuti)

Beskrivelse
La Villa è circondata da un rigoglioso giardino di 2810 mq con piante ad alto fusto, una zona adibita ad orto ed alberi da frutta (ciliege, fichi ecc.). La proprietà è composta da un grande box auto, una cantina, un’ ampia tavernetta con forno a legna, la centrale termica, una lavanderia, un bagno e un ricovero attrezzi al piano seminterrato. Una scala interna porta al piano terra dove troviamo un ampio e luminoso salone con caminetto, una sala da pranzo, una cucina abitabile, una camera con cabina armadi e un bagno; al 1° piano ci sono quattro camere da letto e un bagno. Ampio sottotetto. Il Salone si affaccia su una bellissima terrazza coperta di 95 mq nei lati sud e ovest , con vista panoramica . Nel terreno circostante è possibilità realizzare una piscina.

Boligens tilstand
Restored

Fasiliteter
Acquedotto comunale, cisterna di raccolta acqua piovana, luce, telefono, fossa biologica, riscaldamento a Gpl

Skjøte detaljer
In fase di accertamento

Eier detaljer/Kontraktuelle krav
Proprietà intestata a persone fisiche , atto soggetto a imposta di registro. Nessun vincolo

Mulig tomtebenyttelse
La prestigiosa proprietà può essere perfetta come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze nelle bellissime colline del Monferrato o come abitazione principale dato la vicinanza ai servizi

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