Boligdetaljer
"Villa capriano"
| COD. 3005 | Tuscany - Arezzo (Arezzo) | € EUR 2,200,000 |
| TYPE: Luxury Villas | BOLIG AREAL: 336.00 kvm | TOMTE AREAL: 0.60 ha |
Sted
La villa dista pochi passi da borgo di Campriano, nel comune di Arezzo, in una posizione collinare particolarmente panoramica, circondata da boschi, oliveti, vigneti .
L'immobile è ben collegato alla strda principale da poche centinaia di metri di strada asfaltata
punti di interesse e centri storici di grande interesse nelle vicinaze:
Arezzo, Firenze, Cortona , Anghiari, san Sepolcro ed in genere tuttta la valdichian, Il Valdarno e il casentino
Beskrivelse
Casale in vendita in Toscana nel comune di Arezzo " VIlla Campriano
La villa oggetto di vendita , già ex fabbricato colonico è dislocato su due livelli ed ha una superficie complessiva di circa 300 mq, a destinazione abitativa, circa 130 mq. di fondi, oltre a 2 grazioso portici, sul lato nord e sul lato est e un tradizionale forno a legna, completa la proprietà il parco di pertinenza della superficie di circa 6.000 mq.
La villa tutta realizzata in pietra locale dista pochi chilometri dal centro di Arezzo in una posizione particolarmente favorevole per la privacy, sia per la vicinanza a tutti i servizi principali.
Costruita ex novo negli anni 80 è stata successivamente ammodernata dall'attuale proprietà nell'anno 2010
Il piano abitativo è formato da ingresso, salone con grande camino e zona pranzo, cucina, lavanderia e antilavanderia, tramite una scala interna si accede al piano primo, dove siamo accolti da un ampio salotto- lettura con caminetto, loggia-veranda chiusa da vetri antisfondamento con una meravigliosa vista panoramica su Arezzo, disimpegno, tre camere matrimoniali, bagno con doccia, e bagno con idromassaggio.. all'esterno vi sono due graziosi portici e un forno a legna e contiguo locale garage-cantina -centrale termica, il tutto seminterrato e sovrastante terrazzo relax attrezzato con gazebo in ferro, completa la proprietà il parco completamente recintato di circa 6000 mq. corredato di impianto di illuminazione, irrigazione centralizzata con pozzo artesiano e vasca raccolta acque piovane, vasca idromassaggio oltre ad un campo da tennis/ calcetto in materiale sintetico completo di locale spogliatoio e doccie di circa 30 mq. e completo di illuminazione.
Boligens tilstand
Restored
Fasiliteter
L'immobile è già servito da tutte le utenze come acqua gas luce telefono
Skjøte detaljer
La proprietà risulta regolarmente rappresentata al catasto fabbricati del comune di Arezzo
Eier detaljer/Kontraktuelle krav
E' in corso presso il Comune di Arezzo, una pratica per la sdemanializzazione di un vecchio tratto di strada vicinale che attraversa , oltre 30 anni orsono, un tratto del giardino
Mulig tomtebenyttelse
una bellissima abitazione ideale come residenza permanente ma anche come casa vacanze vista la peculiarità dell'ubicazione e la comodità di tutti i servizi a pochi passi dal paese
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