Boligdetaljer
"Casale il Colle di Deruta"
COD. 4369 | Umbria - Deruta (Perugia) | € EUR 325,000 |
TYPE: Rustic farmhouses and Countryhouses | BOLIG AREAL: 182.20 kvm | TOMTE AREAL: 0.00 ha |
Sted
Ubicato in posizione dominante immerso nella natura a pochi chilometri da Perugia e a circa tre chilometri dalla città di Deruta famosa per le sue Maioliche
Beskrivelse
Il Casale il Colle è una porzione strutturata su due livelli, è formata da, al piano terra, una parte di recente ampliamento destinata a cucina pranzo/soggiorno una camera e bagno, l'altra parte del piano terra invece è destinata a fondi e cantina,
Al piano superiore, accessibile da due comode scale esterne, troviamo, quattro camere, tre bagni ed un pranzo cucina.
La corte esterna è formata da circa 1500 metriquadri completamente recintati, maggiormente adibiti a giardino con pozzo barbecue e piscina inoltre è presente una fonte di acqua potabile collegata al casale in grado di soddisfare le esigenze idriche. Inoltre c’è la possibilità di acquistare ulteriori 2,7 ettari circa di di terreno agricolo seminativo, circa 60 piante di olivo.
Inoltre il casale può usufruire di volumetrie residue per realizzare un eventuale ampliamento.
La proprietà da 20 anni a questa parte è adibita ad attività ricettiva con clientela sia italiana che estera, per cui l'utilizzo di questo casale può essere sfruttata sia come struttura ricettiva che come residenza privata facendo piccole modifiche interne.
Boligens tilstand
Restored
Fasiliteter
Fabbricato allacciato a tutte le utenze, dispone inoltre di pozzo e di fonte di acqua potabile
Skjøte detaljer
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Eier detaljer/Kontraktuelle krav
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Mulig tomtebenyttelse
Il fabbricato è adibito da molti anni ad attività agrituristica con buoni risultati, quindi è possibile utilizzarlo sia come attività di agriturismo sia come abitazione privata.
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