Boligdetaljer

Sted
Città della Pieve è un singolare comune della provincia di Perugia che sorge su un altura dominando i sottostanti territori del lago Trasimeno e della Valdichiana; il borgo umbro si caratterizza per uno stile medioevale, come è dimostrato dagli edifici e dalle costruzioni più antiche che ancora oggi conservano la tipica struttura a mattoncini. Luogo di arte e cultura, questo centro è ancor oggi molto richiesto per gli straordinari paesaggi e per il clima salubre. In posizione strategica, Città della Pieve si colloca al confine tra Umbria e Toscana ed è facilmente raggiungibile anche da Roma e Firenze vista la comodità dell’uscita autostradale a pochi km. Altro punto di forza della location è dato dalla posizione favorevole rispetto agli importanti centri termali di zona, quali: San Casciano dei Bagni, Chianciano terme, Bagni San Filippo, Bagno Vignoni oltre alla vicinanza ai maggiori centri storico-culturali e turistici della zona come Montepulciano, Pienza, Orvieto, Perugia ed il magnifico comprensorio naturale del Lago Trasimeno.

Beskrivelse
La proprietà in oggetto sviluppa una superficie complessiva di circa 90 mq. ed è posta al 3° ed ultimo piano di antico palazzo in centro storico: P.T. – Ingresso sul vano scala comune condiviso tra 3 condomini; P.3° (75 mq. + 15 mq.) – Ingresso, soggiorno con camino ed angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, grande bagno, camera; allo stesso piano è posta un’ulteriore camera con w.c. interno ed ingresso indipendente; P.4° – Magnifico terrazzo/solarium panoramico, attualmente di proprietà indivisa tra i 3 comproprietari del palazzo.

Boligens tilstand
Partially restored

Fasiliteter
La proprietà, essendo ubicata nel cuore del centro storico, dispone di tutti i servizi essenziali offerti dal borgo di Città della Pieve, tutti raggiungibili nel raggio di 100/200 di metri. La proprietà dispone di allacciamento elettrico, allacciamento al pubblico acquedotto, riscaldamento attualmente con convettori elettrici ma con possibilità di allaccio alla rete gas metano.

Skjøte detaljer
Sotto il profilo urbanistico la proprietà è stata costruita in data anteriore al 1° settembre 1967 e successivamente non è stata oggetto di opere di restauro per le quali sia stato necessario richiedere autorizzazioni edilizie al Comune di Città della Pieve. Sotto il profilo catastale la proprietà è conforme e regolarmente censita presso il N.C.E.U. del Comune di Città della Pieve.

Mulig tomtebenyttelse
Proprietà ideale come seconda casa vista la location al confine tra Toscana e Umbria, panoramica ed all’interno di uno dei più bei borghi medioevali di zona o perfetta soluzione anche come dimora principale considerata la metratura media di cui dispone. Da non sottovalutare la presenza della camera + w.c. indipendente a livello, ottima possibilità per poter incrementare i posti letto in caso di necessità garantendo al tempo stesso maggiore indipendenza o per eventualmente destinare tali spazi ad una piccola realtà di affitti turistici in modo da poter ammortizzare i costi di gestione annuali.

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